11 Rue des Capucins, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 7 478 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°9 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue des Capucins, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Centre 5.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Gauer à 141 mètres
- - Bellevue à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 319 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 371 mètres
Ventes au 11 Rue des Capucins
Une vente a été recensée au 11 Rue des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Capucins, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 11 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 7 145 €/m². Avec un prix moyen de 7 478 €/m², le 11 Rue des Capucins se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Capucins par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Capucins se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Meudon et -1.68 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 373 900 € au 11 Rue des Capucins à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 348 € en assurant vous-même les visites, ou 4 674 € si le professionnel les prend en charge.
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