15 Rue des Capucins, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 6 059 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°17 ter et de n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Capucins, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Centre 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot - Marcel Bec à 115 mètres
- - Bellevue à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 402 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 473 mètres
Ventes au 15 Rue des Capucins
Une vente a été recensée au 15 Rue des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 15 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 6 338 €/m². Avec un prix moyen de 6 059 €/m², le 15 Rue des Capucins se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Capucins par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Capucins se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 8.39 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Capucins à Meudon
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Capucins est de 28.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.19 € à 34.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.08 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 302 950 € au 15 Rue des Capucins à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 574 € en assurant vous-même les visites, ou 3 787 € si le professionnel les prend en charge.
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