17 bis Rue des Capucins, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue des Capucins, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Centre 5.
3 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot - Marcel Bec à 39 mètres
- - Bellevue à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 456 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 734 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmond à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue des Capucins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue des Capucins à Meudon
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue des Capucins est de 29.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.29 € à 34.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.76 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
