8 Rue des Capucins, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 6 288 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Capucins, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Centre 4.
- 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot - Marcel Bec à 68 mètres
- - Bellevue à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 521 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 836 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmond à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Capucins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 6 326 €/m². Avec un prix moyen de 6 288 €/m², le 8 Rue des Capucins se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Capucins par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Capucins se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 2.06 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Capucins à Meudon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Capucins est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.28 € à 34.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
