31 Rue des Coutures, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Coutures, affiche un prix moyen de 8 810 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°29 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue des Coutures, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Bellevue 2.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau à 236 mètres
- - Bellevue à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 488 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maritain Renan à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Coutures
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Coutures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Coutures, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Coutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Coutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Coutures dans son marché local
Prix du 31 Rue des Coutures par rapport à la voie
Sur Rue des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 8 918 €/m². Avec un prix moyen de 8 810 €/m², le 31 Rue des Coutures se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Coutures par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Coutures se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 15.83 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 440 500 € au 31 Rue des Coutures à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 013 € en assurant vous-même les visites, ou 5 506 € si le professionnel les prend en charge.
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