11 Rue des Galons, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Galons, affiche un prix moyen de 5 854 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°11 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Galons, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Centre 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 210 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 333 mètres
- - Meudon à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 207 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 207 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 644 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val Robert Badinter à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Galons
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Galons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Galons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Galons, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Galons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Galons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Galons dans son marché local
Prix du 11 Rue des Galons par rapport à la voie
Sur Rue des Galons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 650 €/m². Avec un prix moyen de 5 854 €/m², le 11 Rue des Galons se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Galons par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Galons se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 4.98 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Galons à Meudon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Galons est de 27.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.26 € à 33.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
