11 bis Rue des Galons, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Galons, affiche un prix moyen de 5 546 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.26 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue des Galons, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 23 parkings - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 358 mètres
- - Meudon à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 186 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 186 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 620 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val Robert Badinter à 381 mètres
Ventes au 11 bis Rue des Galons
Une vente a été recensée au 11 bis Rue des Galons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue des Galons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue des Galons, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Galons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Galons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Galons dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Galons par rapport à la voie
Sur Rue des Galons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 650 €/m². Avec un prix moyen de 5 546 €/m², le 11 bis Rue des Galons se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Galons par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue des Galons se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Meudon et 9.98 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue des Galons à Meudon
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue des Galons est de 27.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.24 € à 31.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
