17 Rue des Galons, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Galons, affiche un prix moyen de 5 014 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°15 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Galons, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Le Centre 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 811 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 436 mètres
- - Meudon à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 102 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 102 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 511 mètres
- - Ecole primaire publique Perrault-Brossolette à 464 mètres
Ventes au 17 Rue des Galons
Les 11 ventes au 17 Rue des Galons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Galons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Galons, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Galons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Galons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Galons dans son marché local
Prix du 17 Rue des Galons par rapport à la voie
Sur Rue des Galons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 650 €/m². Avec un prix moyen de 5 014 €/m², le 17 Rue des Galons se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Galons par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Galons se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Meudon et 18.62 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Galons à Meudon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Galons est de 26.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.45 € à 31.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
