4 bis Rue des Jardies, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Jardies, affiche un prix moyen de 6 286 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.59 % à celui du n°9 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue des Jardies, 92190 Meudon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 86 mètres
- - Meudon à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 398 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 166 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Bellevue à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Jardies
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Jardies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Jardies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Jardies, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Jardies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Jardies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Jardies dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Jardies par rapport à la voie
Sur Rue des Jardies, le prix moyen des appartements s'établit à 6 280 €/m². Avec un prix moyen de 6 286 €/m², le 4 bis Rue des Jardies se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Jardies par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue des Jardies se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 2.18 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue des Jardies à Meudon
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue des Jardies est de 29.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.65 € à 34.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.97 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
