7 Rue des Jardies, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Jardies, affiche un prix moyen de 6 415 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°9 ter.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Jardies, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 296 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 85 mètres
- - Meudon à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 406 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 163 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Bellevue à 339 mètres
Ventes au 7 Rue des Jardies
Les 2 ventes au 7 Rue des Jardies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Jardies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Jardies, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Jardies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Jardies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Jardies dans son marché local
Prix du 7 Rue des Jardies par rapport à la voie
Sur Rue des Jardies, le prix moyen des appartements s'établit à 6 260 €/m². Avec un prix moyen de 6 415 €/m², le 7 Rue des Jardies se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Jardies par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Jardies se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 4.12 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Jardies à Meudon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Jardies est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.56 € à 34.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
