4 Rue des Lampes, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Lampes, affiche un prix moyen de 6 383 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1917, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Lampes, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1917, situé dans le quartier Bas Meudon 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 268 mètres
- - Meudon à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 403 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 914 mètres
- - Ecole primaire publique Perrault-Brossolette à 398 mètres
Ventes au 4 Rue des Lampes
Une vente a été recensée au 4 Rue des Lampes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Lampes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Lampes, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lampes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lampes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Lampes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Lampes par rapport à la voie
Sur Rue des Lampes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 098 €/m². Avec un prix moyen de 6 383 €/m², le 4 Rue des Lampes se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Lampes par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Lampes se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 3.49 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Lampes à Meudon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Lampes est de 28.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.12 € à 34.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.33 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 319 150 € au 4 Rue des Lampes à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 979 € en assurant vous-même les visites, ou 3 989 € si le professionnel les prend en charge.
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