3 Rue des Mécardes, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Mécardes, affiche un prix moyen de 7 628 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Mécardes, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Val Fleury 2.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoli à 35 mètres
- - Meudon Val Fleury à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 481 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Philippe à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 485 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert à 93 mètres
Ventes au 3 Rue des Mécardes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Mécardes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Mécardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Mécardes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Mécardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Mécardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Mécardes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Mécardes par rapport à la voie
Sur Rue des Mécardes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 325 €/m². Avec un prix moyen de 7 628 €/m², le 3 Rue des Mécardes se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Mécardes par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Mécardes se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Meudon et 0.29 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 381 400 € au 3 Rue des Mécardes à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 535 € en assurant vous-même les visites, ou 4 768 € si le professionnel les prend en charge.
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