3 Rue des Mécardes, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Mécardes, affiche un prix moyen de 7 624 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°5 qua.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 3 Rue des Mécardes, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Val Fleury 2.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoli à 35 mètres
- - Meudon Val Fleury à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 481 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Philippe à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 485 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert à 93 mètres
Ventes au 3 Rue des Mécardes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Mécardes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Mécardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Mécardes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Mécardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Mécardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Mécardes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Mécardes par rapport à la voie
Sur Rue des Mécardes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 304 €/m². Avec un prix moyen de 7 624 €/m², le 3 Rue des Mécardes se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Mécardes par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Mécardes se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Meudon et -8.13 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
