5 bis Rue des Mécardes, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Mécardes, affiche un prix moyen de 6 539 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°5 ter et de n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Rue des Mécardes, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Val Fleury 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 308 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoli à 57 mètres
- - Meudon Val Fleury à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 456 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Philippe de Meudon à 456 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 460 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert à 111 mètres
Ventes au 5 bis Rue des Mécardes
Les 3 ventes au 5 bis Rue des Mécardes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Mécardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Mécardes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Mécardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Mécardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Mécardes dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Mécardes par rapport à la voie
Sur Rue des Mécardes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 539 €/m². Avec un prix moyen de 6 539 €/m², le 5 bis Rue des Mécardes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Mécardes par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue des Mécardes se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 1.13 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 326 950 € au 5 bis Rue des Mécardes à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 174 € en assurant vous-même les visites, ou 4 087 € si le professionnel les prend en charge.
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