2 Rue des Montalets, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Montalets, affiche un prix moyen de 8 258 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Montalets, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Bas Meudon 1.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Brossolette à 160 mètres
- - Meudon à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 345 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 873 mètres
- - Ecole primaire publique Perrault-Brossolette à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Montalets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Montalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Montalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Montalets, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Montalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Montalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Montalets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Montalets par rapport à la voie
Sur Rue des Montalets, le prix moyen des maisons s'établit à 8 135 €/m². Avec un prix moyen de 8 258 €/m², le 2 Rue des Montalets se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Montalets par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Montalets se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 8.57 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 412 900 € au 2 Rue des Montalets à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 323 € en assurant vous-même les visites, ou 5 161 € si le professionnel les prend en charge.
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