1 Rue des Tybilles, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Tybilles, affiche un prix moyen de 5 743 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Tybilles, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bellevue 2.
1 niveau - 1250 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bellevue à 193 mètres
- - Bellevue à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Source à 397 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Tybilles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Tybilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Tybilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Tybilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Tybilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Tybilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Tybilles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Tybilles par rapport à la voie
Sur Rue des Tybilles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 738 €/m². Avec un prix moyen de 5 743 €/m², le 1 Rue des Tybilles se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Tybilles par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Tybilles se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 6.78 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Tybilles à Meudon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Tybilles est de 27.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.81 € à 32.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
