3 Rue Descartes, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 9 946 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Descartes, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Val Fleury 3.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arthelon à 47 mètres
- - Meudon Val Fleury à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rabelais à 229 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Descartes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 3 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 10 384 €/m². Avec un prix moyen de 9 946 €/m², le 3 Rue Descartes se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Descartes par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Descartes se situe 25.25 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 30.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 497 300 € au 3 Rue Descartes à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 433 € en assurant vous-même les visites, ou 6 216 € si le professionnel les prend en charge.
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