7 bis Rue Descartes, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Descartes, affiche un prix moyen de 9 773 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue Descartes, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Val Fleury 3.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arthelon à 73 mètres
- - Meudon Val Fleury à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rabelais à 237 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Descartes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Descartes dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 10 384 €/m². Avec un prix moyen de 9 773 €/m², le 7 bis Rue Descartes se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Descartes par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Descartes se situe 23.07 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 28.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 488 650 € au 7 bis Rue Descartes à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 216 € en assurant vous-même les visites, ou 6 108 € si le professionnel les prend en charge.
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