24 Rue du Bassin, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Bassin, affiche un prix moyen de 6 121 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°22 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Bassin, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bellevue 2.
1 niveau - 413 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 273 mètres
- - Bellevue à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Source à 95 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 95 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 17 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maritain Renan à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Bassin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Bassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Bassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Bassin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Bassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Bassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Bassin dans son marché local
Prix du 24 Rue du Bassin par rapport à la voie
Sur Rue du Bassin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 686 €/m². Avec un prix moyen de 6 121 €/m², le 24 Rue du Bassin se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Bassin par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Bassin se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 0.65 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Bassin à Meudon
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Bassin est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.27 € à 34.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
