13 Rue du Bel Air, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 6 940 €/m², identique à celui du n°11 ter et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue du Bel Air, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Centre 5.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot - Marcel Bec à 205 mètres
- - Bellevue à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 266 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Bel Air, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 6 940 €/m². Avec un prix moyen de 6 940 €/m², le 13 Rue du Bel Air se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bel Air par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bel Air se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Meudon et -16.47 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.32 % sur 1 an et baissé de 18.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
