9 bis Rue du Bel Air, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 6 940 €/m², identique à celui du n°9 a et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 bis Rue du Bel Air, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Centre 5.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardes - Bel Air à 211 mètres
- - Bellevue à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 78 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 494 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maritain Renan à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Bel Air, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 6 940 €/m². Avec un prix moyen de 6 940 €/m², le 9 bis Rue du Bel Air se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Bel Air par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Bel Air se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Meudon et -16.47 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.32 % sur 1 an et baissé de 18.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
