1 Rue du Docteur Arnaudet, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Arnaudet, affiche un prix moyen de 6 523 €/m², supérieur de 11.07 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Docteur Arnaudet, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Bas Meudon 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 11 locaux - 16 parkings - 361 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0628 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De La Ferme à 160 mètres
- - Meudon à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 508 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 1033 mètres
- - Ecole primaire publique Perrault-Brossolette à 391 mètres
Ventes au 1 Rue du Docteur Arnaudet
Les 3 ventes au 1 Rue du Docteur Arnaudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Arnaudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Docteur Arnaudet, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Arnaudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Arnaudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Arnaudet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Arnaudet par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Arnaudet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 062 €/m². Avec un prix moyen de 6 523 €/m², le 1 Rue du Docteur Arnaudet se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Arnaudet par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Docteur Arnaudet se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 5.88 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Docteur Arnaudet à Meudon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Docteur Arnaudet est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.94 € à 34.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
