3 Rue du Docteur Arnaudet, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Arnaudet, affiche un prix moyen de 5 861 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Docteur Arnaudet, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bas Meudon 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0632 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De La Ferme à 168 mètres
- - Meudon à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 512 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 1036 mètres
- - Ecole primaire publique Perrault-Brossolette à 405 mètres
Ventes au 3 Rue du Docteur Arnaudet
Une vente a été recensée au 3 Rue du Docteur Arnaudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Arnaudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Docteur Arnaudet, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Arnaudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Arnaudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Arnaudet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Arnaudet par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Arnaudet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 055 €/m². Avec un prix moyen de 5 861 €/m², le 3 Rue du Docteur Arnaudet se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Arnaudet par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Docteur Arnaudet se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 4.73 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Docteur Arnaudet à Meudon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Docteur Arnaudet est de 28.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.51 € à 33.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
