22 Rue du Professeur Calmette, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Professeur Calmette, affiche un prix moyen de 5 204 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°9 et de n°27.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Professeur Calmette, 92190 Meudon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 103 mètres
- - Meudon Val Fleury à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 420 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Philippe à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 428 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Professeur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Professeur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Professeur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Professeur Calmette, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Professeur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Professeur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Professeur Calmette dans son marché local
Prix du 22 Rue du Professeur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 128 €/m². Avec un prix moyen de 5 204 €/m², le 22 Rue du Professeur Calmette se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Professeur Calmette par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Professeur Calmette se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Meudon et 21.32 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Professeur Calmette à Meudon
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Professeur Calmette est de 26.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.53 € à 31.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 260 200 € au 22 Rue du Professeur Calmette à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 505 € en assurant vous-même les visites, ou 3 253 € si le professionnel les prend en charge.
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