33 Rue du Professeur Calmette, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Professeur Calmette, affiche un prix moyen de 4 892 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°35 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du Professeur Calmette, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Val Fleury 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 184 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Peupliers à 150 mètres
- - Meudon Val Fleury à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 360 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Philippe de Meudon à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 370 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert à 206 mètres
Ventes au 33 Rue du Professeur Calmette
Les 2 ventes au 33 Rue du Professeur Calmette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Professeur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Professeur Calmette, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Professeur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Professeur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Professeur Calmette dans son marché local
Prix du 33 Rue du Professeur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 892 €/m², le 33 Rue du Professeur Calmette se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Professeur Calmette par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Professeur Calmette se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Meudon et 20.6 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du Professeur Calmette à Meudon
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du Professeur Calmette est de 25.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.59 € à 31.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.24 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
