7 Rue du Professeur Calmette, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Professeur Calmette, affiche un prix moyen de 5 385 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°9 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Professeur Calmette, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Val Fleury 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 406 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 84 mètres
- - Meudon Val Fleury à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 463 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Philippe de Meudon à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 471 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert à 110 mètres
Ventes au 7 Rue du Professeur Calmette
Une vente a été recensée au 7 Rue du Professeur Calmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Professeur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Professeur Calmette, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Professeur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Professeur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Professeur Calmette dans son marché local
Prix du 7 Rue du Professeur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 125 €/m². Avec un prix moyen de 5 385 €/m², le 7 Rue du Professeur Calmette se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Professeur Calmette par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Professeur Calmette se situe 6 % en dessous de la moyenne de Meudon et 12.6 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Professeur Calmette à Meudon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Professeur Calmette est de 26.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.62 € à 31.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
