12 Rue Dumont d'Urville, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Dumont d'Urville, affiche un prix moyen de 5 670 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°14 mais inférieur de 19.89 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Dumont d'Urville, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bellevue 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bellevue à 87 mètres
- - Bellevue à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Source à 132 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 132 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 219 mètres
- - Ecole primaire privée La Source à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Dumont d'Urville
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Dumont d'Urville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Dumont d'Urville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Dumont d'Urville, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dumont d'Urville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dumont d'Urville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Dumont d'Urville dans son marché local
Prix du 12 Rue Dumont d'Urville par rapport à la voie
Sur Rue Dumont d'Urville, le prix moyen des appartements s'établit à 6 595 €/m². Avec un prix moyen de 5 670 €/m², le 12 Rue Dumont d'Urville se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Dumont d'Urville par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Dumont d'Urville se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Meudon et 7.97 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Dumont d'Urville à Meudon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Dumont d'Urville est de 28.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.01 € à 33.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.33 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
