2 qua Rue Dumont d'Urville, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 qua Rue Dumont d'Urville, affiche un prix moyen de 7 531 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 6.76 % à celui du n°2 qui.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 qua Rue Dumont d'Urville, 92190 Meudon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 171 mètres
- - Bellevue à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Source à 138 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 138 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 189 mètres
- - Ecole primaire privée La Source à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 qua Rue Dumont d'Urville
Aucune vente n'a été recensée au 2 qua Rue Dumont d'Urville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 qua Rue Dumont d'Urville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 qua Rue Dumont d'Urville, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 qua dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 qua Rue Dumont d'Urville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 qua Rue Dumont d'Urville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 qua Rue Dumont d'Urville dans son marché local
Prix du 2 qua Rue Dumont d'Urville par rapport à la voie
Sur Rue Dumont d'Urville, le prix moyen des appartements s'établit à 6 759 €/m². Avec un prix moyen de 7 531 €/m², le 2 qua Rue Dumont d'Urville se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 qua Rue Dumont d'Urville par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 qua Rue Dumont d'Urville se situe 31.8 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 22.42 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 qua Rue Dumont d'Urville à Meudon
Le loyer moyen estimé au 2 qua Rue Dumont d'Urville est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.27 € à 33.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
