2 ter Rue Dumont d'Urville, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Dumont d'Urville, affiche un prix moyen de 7 641 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°2 qua et de n°2 qui.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Dumont d'Urville, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Bellevue 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 28 parkings - 1185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0212 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 172 mètres
- - Bellevue à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Source à 131 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 131 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 186 mètres
- - Ecole primaire privée La Source à 131 mètres
Ventes au 2 ter Rue Dumont d'Urville
Les 2 ventes au 2 ter Rue Dumont d'Urville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Dumont d'Urville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Dumont d'Urville, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Dumont d'Urville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Dumont d'Urville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Dumont d'Urville dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Dumont d'Urville par rapport à la voie
Sur Rue Dumont d'Urville, le prix moyen des appartements s'établit à 6 759 €/m². Avec un prix moyen de 7 641 €/m², le 2 ter Rue Dumont d'Urville se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Dumont d'Urville par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Dumont d'Urville se situe 33.72 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 24.2 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Dumont d'Urville à Meudon
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Dumont d'Urville est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.27 € à 33.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
