17 Rue Edouard Manet, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 6 330 €/m², identique à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Edouard Manet, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Le Centre 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Germain - Jean Jaurès à 82 mètres
- - Meudon Val Fleury à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 506 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Philippe à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 498 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val Robert Badinter à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Edouard Manet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 17 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 330 €/m². Avec un prix moyen de 6 330 €/m², le 17 Rue Edouard Manet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Edouard Manet par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Edouard Manet se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 4.29 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Edouard Manet à Meudon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Edouard Manet est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.78 € à 29.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 316 500 € au 17 Rue Edouard Manet à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 913 € en assurant vous-même les visites, ou 3 956 € si le professionnel les prend en charge.
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