16 Rue Hélène Loiret, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Hélène Loiret, affiche un prix moyen de 7 025 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Hélène Loiret, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bas Meudon 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 119 logements - 124 parkings - 3209 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0717 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0718 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meudon-Sur-Seine à 125 mètres
- - Meudon à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 476 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Bellevue à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Hélène Loiret
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Hélène Loiret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Hélène Loiret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Hélène Loiret, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Hélène Loiret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Hélène Loiret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Hélène Loiret dans son marché local
Prix du 16 Rue Hélène Loiret par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Loiret, le prix moyen des appartements s'établit à 6 703 €/m². Avec un prix moyen de 7 025 €/m², le 16 Rue Hélène Loiret se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Hélène Loiret par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Hélène Loiret se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 14.02 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Hélène Loiret à Meudon
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Hélène Loiret est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.28 € à 34.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
