2 Rue Hélène Loiret, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hélène Loiret, affiche un prix moyen de 6 016 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Hélène Loiret, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bas Meudon 1.
1 niveau - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meudon-Sur-Seine à 111 mètres
- - Meudon à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 448 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 781 mètres
- - Ecole primaire publique Perrault-Brossolette à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hélène Loiret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hélène Loiret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hélène Loiret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hélène Loiret, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hélène Loiret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hélène Loiret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hélène Loiret dans son marché local
Prix du 2 Rue Hélène Loiret par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Loiret, le prix moyen des appartements s'établit à 6 703 €/m². Avec un prix moyen de 6 016 €/m², le 2 Rue Hélène Loiret se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hélène Loiret par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hélène Loiret se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 2.35 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Hélène Loiret à Meudon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Hélène Loiret est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.89 € à 34.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
