5 Rue Hérault, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Hérault, affiche un prix moyen de 7 552 €/m², supérieur de 11.19 % à celui du n°7 et de n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Hérault, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Val Fleury 3.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Louvois à 105 mètres
- - Meudon Val Fleury à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rabelais à 402 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 79 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 208 mètres
Ventes au 5 Rue Hérault
Une vente a été recensée au 5 Rue Hérault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Hérault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Hérault, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Hérault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Hérault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Hérault dans son marché local
Prix du 5 Rue Hérault par rapport à la voie
Sur Rue Hérault, le prix moyen des maisons s'établit à 8 134 €/m². Avec un prix moyen de 7 552 €/m², le 5 Rue Hérault se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Hérault par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Hérault se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Meudon et -0.71 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 377 600 € au 5 Rue Hérault à Meudon, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 880 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 440 € en assurant vous-même les visites, ou 4 720 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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