7 Rue Hérault, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Hérault, affiche un prix moyen de 6 809 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°5 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue Hérault, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Val Fleury 3.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Louvois à 109 mètres
- - Meudon Val Fleury à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rabelais à 397 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 87 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Hérault
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Hérault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Hérault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Hérault, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hérault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hérault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Hérault dans son marché local
Prix du 7 Rue Hérault par rapport à la voie
Sur Rue Hérault, le prix moyen des maisons s'établit à 8 185 €/m². Avec un prix moyen de 6 809 €/m², le 7 Rue Hérault se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Hérault par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Hérault se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Meudon et -17.95 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
