15 Rue Jules Hetzel, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jules Hetzel, affiche un prix moyen de 5 468 €/m², inférieur de 17.46 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Jules Hetzel, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Bellevue 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 16 parkings - 713 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 261 mètres
- - Bellevue à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Source à 376 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 387 mètres
- - Ecole primaire privée La Source à 376 mètres
Ventes au 15 Rue Jules Hetzel
Les 8 ventes au 15 Rue Jules Hetzel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jules Hetzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jules Hetzel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jules Hetzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jules Hetzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jules Hetzel dans son marché local
Prix du 15 Rue Jules Hetzel par rapport à la voie
Sur Rue Jules Hetzel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 477 €/m². Avec un prix moyen de 5 468 €/m², le 15 Rue Jules Hetzel se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jules Hetzel par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jules Hetzel se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Meudon et 11.25 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Jules Hetzel à Meudon
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Jules Hetzel est de 27.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.75 € à 32.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
