9 Rue Lucien Feuchot, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lucien Feuchot, affiche un prix moyen de 7 294 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°9 bis et de n°30.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Lucien Feuchot, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 1 local - 40 parkings - 979 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0445 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 97 mètres
- - Bellevue à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 509 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Lucien Feuchot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lucien Feuchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lucien Feuchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lucien Feuchot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lucien Feuchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lucien Feuchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lucien Feuchot dans son marché local
Prix du 9 Rue Lucien Feuchot par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Feuchot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 766 €/m². Avec un prix moyen de 7 294 €/m², le 9 Rue Lucien Feuchot se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lucien Feuchot par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Lucien Feuchot se situe 27.65 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 18.56 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Lucien Feuchot à Meudon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Lucien Feuchot est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.82 € à 34.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
