9 bis Rue Lucien Feuchot, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Lucien Feuchot, affiche un prix moyen de 6 915 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°9 mais supérieur de 14.03 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Lucien Feuchot, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Le Centre 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 90 mètres
- - Bellevue à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 513 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 99 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 312 mètres
Ventes au 9 bis Rue Lucien Feuchot
Les 2 ventes au 9 bis Rue Lucien Feuchot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Lucien Feuchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Lucien Feuchot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Lucien Feuchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Lucien Feuchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Lucien Feuchot dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Lucien Feuchot par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Feuchot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 766 €/m². Avec un prix moyen de 6 915 €/m², le 9 bis Rue Lucien Feuchot se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Lucien Feuchot par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Lucien Feuchot se situe 21.02 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 12.4 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Lucien Feuchot à Meudon
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Lucien Feuchot est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.08 € à 34.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
