14 Rue Maisant, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Maisant, affiche un prix moyen de 6 790 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°7 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1795, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Maisant, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1795, situé dans le quartier Le Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 410 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Germain - Jean Jaurès à 208 mètres
- - Meudon à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 515 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 590 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val Robert Badinter à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Maisant
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Maisant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Maisant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Maisant, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Maisant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Maisant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Maisant dans son marché local
Prix du 14 Rue Maisant par rapport à la voie
Sur Rue Maisant, le prix moyen des appartements s'établit à 7 035 €/m². Avec un prix moyen de 6 790 €/m², le 14 Rue Maisant se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Maisant par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Maisant se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 10.37 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Maisant à Meudon
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Maisant est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.82 € à 34.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
