7 bis Rue Maisant, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Maisant, affiche un prix moyen de 7 618 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°12 et de n°14.
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Maisant, 92190 Meudon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Germain - Jean Jaurès à 200 mètres
- - Meudon à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 529 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 576 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val Robert Badinter à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Maisant
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Maisant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Maisant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Maisant, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Maisant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Maisant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Maisant dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Maisant par rapport à la voie
Sur Rue Maisant, le prix moyen des appartements s'établit à 7 055 €/m². Avec un prix moyen de 7 618 €/m², le 7 bis Rue Maisant se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Maisant par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Maisant se situe 32.79 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 15.18 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Maisant à Meudon
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Maisant est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.87 € à 34.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 380 900 € au 7 bis Rue Maisant à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 523 € en assurant vous-même les visites, ou 4 761 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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