16 Rue Massenet, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 9 393 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Massenet, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bellevue 2.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 227 mètres
- - Bellevue à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Source à 411 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maritain Renan à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Massenet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 16 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 9 184 €/m². Avec un prix moyen de 9 393 €/m², le 16 Rue Massenet se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Massenet par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Massenet se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 23.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 469 650 € au 16 Rue Massenet à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 741 € en assurant vous-même les visites, ou 5 871 € si le professionnel les prend en charge.
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