2 Rue Paul Houette, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Houette, affiche un prix moyen de 7 902 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.59 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Paul Houette, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bellevue 2.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bellevue à 53 mètres
- - Bellevue à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Source à 187 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 187 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Houette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Houette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Houette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Houette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Houette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Houette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Houette dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Houette par rapport à la voie
Sur Rue Paul Houette, le prix moyen des maisons s'établit à 7 918 €/m². Avec un prix moyen de 7 902 €/m², le 2 Rue Paul Houette se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Houette par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Houette se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Meudon et 3.89 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 395 100 € au 2 Rue Paul Houette à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 878 € en assurant vous-même les visites, ou 4 939 € si le professionnel les prend en charge.
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