3 bis Rue Roudier, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Roudier, affiche un prix moyen de 7 423 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 bis Rue Roudier, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Val Fleury 3.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Louvois à 76 mètres
- - Meudon Val Fleury à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rabelais à 440 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 53 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Roudier
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Roudier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Roudier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Roudier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Roudier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Roudier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Roudier dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Roudier par rapport à la voie
Sur Rue Roudier, le prix moyen des maisons s'établit à 8 073 €/m². Avec un prix moyen de 7 423 €/m², le 3 bis Rue Roudier se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Roudier par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Roudier se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Meudon et -10.56 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
