33 Rue Saint-Exupéry, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2689 logements et 51 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 109 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Saint-Exupéry, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Meudon la Forêt 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 2689 logements - 51 locaux - 61 parkings - 30665 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0019 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Du Moulin à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel du Collège Armande Béjart à 60 mètres
- - Collège Armande Béjart à 60 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Observatoire - Lycée des métiers éco-citoyen pour le numérique, le commerce, la restauration et l'alimentation à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie Saint-Exupéry à 418 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camus-Pasteur à 379 mètres
Ventes au 33 Rue Saint-Exupéry
Une vente a été recensée au 33 Rue Saint-Exupéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Saint-Exupéry, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 33 Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 33 Rue Saint-Exupéry se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Saint-Exupéry par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Saint-Exupéry se situe 37.88 % en dessous de la moyenne de Meudon et 46.11 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Saint-Exupéry à Meudon
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Saint-Exupéry est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.07 € à 30.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 200 € au 33 Rue Saint-Exupéry à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 455 € en assurant vous-même les visites, ou 2 228 € si le professionnel les prend en charge.
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