24 Rue Terre Neuve, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Terre Neuve, affiche un prix moyen de 6 046 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Terre Neuve, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Centre 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terre Neuve à 85 mètres
- - Meudon Val Fleury à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 891 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 918 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmond à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Terre Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Terre Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Terre Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Terre Neuve, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Terre Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Terre Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Terre Neuve dans son marché local
Prix du 24 Rue Terre Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Terre Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 5 988 €/m². Avec un prix moyen de 6 046 €/m², le 24 Rue Terre Neuve se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Terre Neuve par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Terre Neuve se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 8.59 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Terre Neuve à Meudon
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Terre Neuve est de 28.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.72 € à 33.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 302 300 € au 24 Rue Terre Neuve à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 558 € en assurant vous-même les visites, ou 3 779 € si le professionnel les prend en charge.
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