26 Rue Terre Neuve, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Terre Neuve, affiche un prix moyen de 6 133 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°24 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Terre Neuve, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Centre 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 14 parkings - 1021 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 61 mètres
- - Meudon Val Fleury à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 834 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 904 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmond à 183 mètres
Ventes au 26 Rue Terre Neuve
Les 2 ventes au 26 Rue Terre Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Terre Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Terre Neuve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Terre Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Terre Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Terre Neuve dans son marché local
Prix du 26 Rue Terre Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Terre Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 5 972 €/m². Avec un prix moyen de 6 133 €/m², le 26 Rue Terre Neuve se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Terre Neuve par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Terre Neuve se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 0.45 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Terre Neuve à Meudon
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Terre Neuve est de 28.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.45 € à 33.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
