4 bis Ruelle Saint-Germain, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Ruelle Saint-Germain, affiche un prix moyen de 6 549 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°4.
91 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Ruelle Saint-Germain, 92190 Meudon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Schock à 72 mètres
- - Meudon Val Fleury à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 365 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Philippe à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 356 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val Robert Badinter à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Ruelle Saint-Germain
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Ruelle Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Ruelle Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Ruelle Saint-Germain, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Ruelle Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Ruelle Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Ruelle Saint-Germain dans son marché local
Prix du 4 bis Ruelle Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Ruelle Saint-Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 6 492 €/m². Avec un prix moyen de 6 549 €/m², le 4 bis Ruelle Saint-Germain se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Ruelle Saint-Germain par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Ruelle Saint-Germain se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 0.98 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Ruelle Saint-Germain à Meudon
Le loyer moyen estimé au 4 bis Ruelle Saint-Germain est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.24 € à 33.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 bis Ruelle Saint-Germain
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 327 450 € au 4 bis Ruelle Saint-Germain à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 186 € en assurant vous-même les visites, ou 4 093 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
