5 Sentier des Blancs, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Sentier des Blancs, affiche un prix moyen de 6 700 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Sentier des Blancs, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bas Meudon 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Brossolette à 341 mètres
- - Meudon à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 138 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 138 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 670 mètres
- - Ecole primaire publique Perrault-Brossolette à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Sentier des Blancs
Aucune vente n'a été recensée au 5 Sentier des Blancs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Sentier des Blancs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Sentier des Blancs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Sentier des Blancs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Sentier des Blancs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Sentier des Blancs dans son marché local
Prix du 5 Sentier des Blancs par rapport à la voie
Sur Sentier des Blancs, le prix moyen des appartements s'établit à 7 001 €/m². Avec un prix moyen de 6 700 €/m², le 5 Sentier des Blancs se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Sentier des Blancs par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Sentier des Blancs se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 8.91 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Sentier des Blancs à Meudon
Le loyer moyen estimé au 5 Sentier des Blancs est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.6 € à 34.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
