16 Sentier des Buats, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Sentier des Buats, affiche un prix moyen de 5 822 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°18 et de n°18 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Sentier des Buats, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 257 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 181 mètres
- - Meudon à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 278 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Bellevue à 408 mètres
Ventes au 16 Sentier des Buats
Les 3 ventes au 16 Sentier des Buats donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Sentier des Buats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Sentier des Buats, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Sentier des Buats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Sentier des Buats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Sentier des Buats dans son marché local
Prix du 16 Sentier des Buats par rapport à la voie
Sur Sentier des Buats, le prix moyen des appartements s'établit à 5 921 €/m². Avec un prix moyen de 5 822 €/m², le 16 Sentier des Buats se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Sentier des Buats par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Sentier des Buats se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 5.36 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Sentier des Buats à Meudon
Le loyer moyen estimé au 16 Sentier des Buats est de 28.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.22 € à 33.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
