2 bis Sentier des Tybilles, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Sentier des Tybilles, affiche un prix moyen de 7 192 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.76 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Sentier des Tybilles, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bellevue 2.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bellevue à 177 mètres
- - Bellevue à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Source à 378 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Sentier des Tybilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Sentier des Tybilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Sentier des Tybilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Sentier des Tybilles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Sentier des Tybilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Sentier des Tybilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Sentier des Tybilles dans son marché local
Prix du 2 bis Sentier des Tybilles par rapport à la voie
Sur Sentier des Tybilles, le prix moyen des maisons s'établit à 7 548 €/m². Avec un prix moyen de 7 192 €/m², le 2 bis Sentier des Tybilles se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Sentier des Tybilles par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Sentier des Tybilles se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Meudon et -5.44 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 359 600 € au 2 bis Sentier des Tybilles à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 990 € en assurant vous-même les visites, ou 4 495 € si le professionnel les prend en charge.
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