13 Villa des Voisinoux, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Villa des Voisinoux, affiche un prix moyen de 6 724 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Villa des Voisinoux, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Centre 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 148 mètres
- - Bellevue à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 580 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 116 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Villa des Voisinoux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Villa des Voisinoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Villa des Voisinoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Villa des Voisinoux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Villa des Voisinoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Villa des Voisinoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa des Voisinoux dans son marché local
Prix du 13 Villa des Voisinoux par rapport à la voie
Sur Villa des Voisinoux, le prix moyen des appartements s'établit à 7 002 €/m². Avec un prix moyen de 6 724 €/m², le 13 Villa des Voisinoux se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa des Voisinoux par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Villa des Voisinoux se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 9.3 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Villa des Voisinoux à Meudon
Le loyer moyen estimé au 13 Villa des Voisinoux est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.28 € à 34.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
