4 Villa des Voisinoux, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Villa des Voisinoux, affiche un prix moyen de 7 304 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Villa des Voisinoux, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Le Centre 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 110 mètres
- - Bellevue à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 535 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 103 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Villa des Voisinoux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa des Voisinoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa des Voisinoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa des Voisinoux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa des Voisinoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa des Voisinoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa des Voisinoux dans son marché local
Prix du 4 Villa des Voisinoux par rapport à la voie
Sur Villa des Voisinoux, le prix moyen des appartements s'établit à 7 002 €/m². Avec un prix moyen de 7 304 €/m², le 4 Villa des Voisinoux se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa des Voisinoux par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Villa des Voisinoux se situe 27.83 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 18.73 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Villa des Voisinoux à Meudon
Le loyer moyen estimé au 4 Villa des Voisinoux est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.82 € à 34.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
